新政發(fā)布后，北上廣深樓市迎來了大變化，這真是一個(gè)令人興奮的話題！最近這幾天，關(guān)于房貸利率下調(diào)、首付比例降低，還有一些地方直接取消了限購(gòu)的消息，不止在朋友圈刷屏，連我身邊的朋友也都在熱議，這些新政策究竟能給大家的買房夢(mèng)帶來多大的助力，今天我就帶著大家實(shí)地走一遭，看看北上廣深的樓市到底發(fā)生了什么
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走到北京，給人一種特別忙碌的感覺，國(guó)慶假期的售樓處一點(diǎn)也沒有閑著，反而人滿為患，仿佛大家都在抓住最后的機(jī)會(huì)來了解新房，豐臺(tái)區(qū)的一個(gè)新樓盤里，我就看到銷售人員忙得不可開交，不少購(gòu)房者都在咨詢各種問題
你看，那邊有兩位年輕夫婦正在與置業(yè)顧問討論樓盤的情況，看得出是很認(rèn)真在考慮置業(yè)的事情，新政策出臺(tái)后，大家對(duì)購(gòu)房的熱情明顯上升，不少曾經(jīng)因?yàn)樯绫Ｄ晗薏粔蚨豢ㄗ〉馁?gòu)房者，現(xiàn)在則通過這波新政解決了自己的購(gòu)房資格，一位姓蘇的小伙子跟我說：“我一開始因?yàn)樯绫＠U納年限不夠，根本不敢想買房，這下可真是太好了，終于可以去置業(yè)了”
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這波政策還是給不少有購(gòu)房計(jì)劃的人帶來了福音，其實(shí)，不止是買家們激動(dòng)，銷售人員的熱情也很高漲，畢竟在這個(gè)市場(chǎng)蕭條的日子里，能見到客戶上門，真是一件值得慶祝的事情！我注意到，銷售人員的語氣變得格外親切，甚至可以說是很熱情，生怕錯(cuò)過每一個(gè)潛在客戶
接著我到上海，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，這里的樓市熱度也在逐漸升溫，上海一發(fā)布新政，調(diào)低首付比例和房貸利率后，瞬間把人們的購(gòu)房情緒給調(diào)動(dòng)了起來，走進(jìn)虹橋附近的一個(gè)高端樓盤，居然也有不少購(gòu)房者在現(xiàn)場(chǎng)咨詢
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這位置業(yè)顧問興奮地告訴我：“不是說國(guó)慶期間看房的人少嗎？你看，這幾天我們這里的咨詢量和帶看量至少翻了一倍！”我一聽，這可真是實(shí)打?qū)嵉臄?shù)據(jù)呀！客戶們對(duì)市場(chǎng)的信心也在這一刻變得堅(jiān)定起來，很多以往猶豫不決的購(gòu)房者，現(xiàn)在紛紛決定加速出手，這對(duì)樓市來說，簡(jiǎn)直是一劑強(qiáng)心針
待我離開上海，接著我來到了深圳，深圳這邊的樓市反應(yīng)也著實(shí)讓我驚訝，尤其是對(duì)于二手房市場(chǎng)，調(diào)整增值稅免征年限之后，明顯吸引了不少購(gòu)房者和投資者，走進(jìn)羅湖的一家二手房簽約中心，只見里面人流如織，就連簽約室都排起了長(zhǎng)隊(duì)
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一位負(fù)責(zé)簽約的小妹告訴我：“新政出來后，客戶們非常積極，已經(jīng)預(yù)約滿了所有的簽約室，”我心里感嘆，看來這回真的是“二手房熱”了呀！不少客戶像串門一樣，走進(jìn)來就是一團(tuán)圍著討論，大家都在算著這次降稅能省下多少錢，這買房的壓力一下子輕了一塊
我見到一位剛簽約的董女士，臉上掛著笑容：“以前總覺得買房的壓力大，現(xiàn)在首付和利率都降下來了，心里輕松多了，我終于能夠在羅湖買到我想要的房子！”她的感慨讓我也感受到一種買房的快樂，而這正是深圳這次政策調(diào)整的出發(fā)點(diǎn)吧
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接著我又前往廣州，一到這里，我腦海里就出現(xiàn)了“廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)即將起飛”的感覺！果然沒有失望，廣州市全面取消限購(gòu)的消息一出來，這邊的樓市也沸騰了起來，我親身體驗(yàn)了一下，剛?cè)シ男聵潜P，竟然也有人排隊(duì)看房，別提這氣氛多熱烈了
我觀察到，幾個(gè)購(gòu)房者在認(rèn)真看沙盤，一個(gè)接一個(gè)的在詢問項(xiàng)目的未來升值空間，置業(yè)顧問那滿臉的笑容簡(jiǎn)直就像是趕上了春天，他告訴我：“新政后，客戶的看房積極性比較高，特別是很多分散的購(gòu)房需求開始集中涌現(xiàn)了！”看來，廣州樓市的熱情似乎迎來了久違的春天